kim hung的部落格

一個月有一萬的被動收入比較容易，還是辛苦工作賺10萬比較容易？

若1個月有1萬的被動收入，相當於有240萬的資產

兩個和尚每天必須下山提水

大和尚花8個鐘頭提4桶水，小和尚花4個鐘頭提2桶水另外4個鐘頭在挖井

10年後，大和尚繼續每天辛苦的挑水，但小和尚每天都坐享井裡流出來的水，他再也不用工作了

挖井，就是建構被動收入

被動收入來源有4種(不包括定存利息喔!!通膨就超過2%，資金放定存只有縮水)

1.軍公教月退俸─每月準時進帳，曾是號稱最穩的被動收入來源

  優點：國家養，穩!(不過年今改革後也是未定之天)

  缺點：進入門檻高，必須通過層層考試，雖然餓不死，但也不會是有錢人

2.買進資產

  買進容易產生現今流的資產：股票、房產、公債、基金

  優點：進入門檻低，只要有錢就可以投資

  缺點：必須投入大量資金(以股票投報率5%的情形，一個月要產生1萬的被動收入，須投資240萬)

            眼光必須精準，否則得了利息，賠了價格(股票跌、房市崩)

3.創造資產

  創業。且最好讓自己的事業可以被買賣(加盟)

  若自己沒有創業專長，最好找穩健又有系統的連鎖事業加入，並找專家學習經驗

  優點：創業成功的投報率相當高，50%~1000%

  缺點：創業之初須投入大量資金&時間，且不保證成功。風險較高，不適合一般人

  注意!!：1.可否只投資金錢不投資時間？

                 假如經營不善，只損失金錢，但經營的好，對方認為你只坐享其成

                 輕則朋友翻臉、增資稀釋股份，重則虧空公司

                 結論是，只有投入足夠的時間才能確保事業的掌控權，並降低風險

              2.創業初期是最難熬的，前3年先維持不虧本，第三年以後才開始獲利，是常態

4.改良型的創造資產

   改良型的創業模式。以團隊合作的方式，共同加盟品牌好、體質穩健的公司企業，透過多人合資降低資金風險

   優點：創業成功投報率高，50~1000%，不需投入太多金錢，進入障礙低，越多人參與，資金風險愈低，適合一般大眾小資族

   缺點：必須投入時間，用時間來稀釋資金風險，且獲利期限可能較3年更長

   注意!!：必須有專家輔導，因為大部分人無創業經驗

努力工作之餘，也可以同時想想如何增加被動收入

自己的退休金，自己來創造

歡迎有共同理念的人與我一同交流經驗

如果大家有好的投資標的，也可以介紹給我